1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.7万円/㎡
前年比-19.7%
名古屋市東区
28.7万円/㎡
前年比-26.1%
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カーサ東泉
愛知県名古屋市東区泉三丁目
名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩8分
1981年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
2,632万円
36.7万円/㎡
1,501
2,255
3,010
3,764
AI査定結果
推定相場価格
2,632万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,255万円〜3,010万円
31.5万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月4日
カーサ東泉
2,298万円（32.1万円/㎡）/ 7階 / 71.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 2,298万円 | 32.1万円 | 7階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 2,398万円 | 33.5万円 | 7階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 1,990万円 | 24.7万円 | 3階 | 80.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,990万円 | 24.7万円 | 3階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,090万円 | 25.9万円 | 3階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 2,390万円 | 29.7万円 | 3階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,399万円 | 29.8万円 | 3階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,490万円 | 30.9万円 | 3階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,490万円 | 30.9万円 | 3階 | 80.59㎡ | 21帖、和室 | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | カーサ東泉 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅8分 | 2,298万円 | 32.1万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | SRC |
| 2023/12/07 | カーサビアンカ東芳野 名古屋市東区芳野一丁目 | 尼ケ坂駅7分 | 2,190万円 | 26.5万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/18 | ライオンズマンション八興 名古屋市東区白壁三丁目 | 清水駅5分 | 1,780万円 | 25.3万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/24 | コープ野村主税町 名古屋市東区主税町二丁目 | 東大手駅9分 | 2,380万円 | 27.8万円 | 85.51㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/01 | ライオンズマンション白壁 名古屋市東区白壁四丁目 | 清水駅11分 | 1,999万円 | 29.2万円 | 68.53㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/20 | グリーンハイツ外堀通り 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅10分 | 2,790万円 | 38.0万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/12 | サンライフマンション泉 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅7分 | 2,199万円 | 26.7万円 | 82.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2023/09/13 | カーサビアンカ東芳野南棟 名古屋市東区芳野一丁目 | 尼ケ坂駅6分 | 2,190万円 | 26.5万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/01 | ライオンズマンション東桜 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅3分 | 2,280万円 | 35.8万円 | 63.62㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/13 | 日商岩井赤塚ハイツ 名古屋市東区芳野三丁目 | 森下駅6分 | 1,890万円 | 30.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で19.7%下落、名古屋市東区では26.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は名古屋市東区の平均と比較して11.8%割高です。
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